2014/07/24
日本東京是2020年奧運會舉辦城市，由現在開始到東京舉辦奧運的期間稱為日本房地產的黃金時期。在香港政府的「辣招」抑制策下，香港樓市明顯降溫，近日不難發現部分喜歡房地產投資的朋友都把眼光放諸海外，轉而購買美國、馬來西亞，甚至是日本物業。投資海外物業看似成為一個新趨勢，與亞洲其他區域相比日本各類房產均質量水平甚高，東京的物業租金收入回報也是全球最高國家之一，淨回報率約有5-8%，實是投資之選。位於東京的分公司提供最新的樓盤資料及房地產資訊，我們至力確保客戶作出投資項目時得到優質的服務。 另外日本的房地產經過25年的經濟調整現時價格已止跌為升，2012年[安倍經濟學]開始到現在樓價已續漸地穩步向上調整了20%....
お知らせ！
日本東京房地產房價前景上漲，主要是因為日本首相安倍晉三上台之後，擺脫日本長達15年的通貨緊縮，經濟成長率3%，分別推出「寬鬆金融」、「出動財政」、「成長戰略」三支箭，一舉讓日本不動產、奢侈品等買氣增強，讓過去呈現負值的消費者物價指數轉正，在通貨膨脹的預期下，東京房地產長期上漲潛力更是非常可期。
日本房地產已經走過20年低檔，據日本不動產研究所統計，東京、名古屋、大阪等都會區住宅地價自2013年初止跌回升，去年12月東京房產的住宅單坪房價更較前年同期上漲近10％以上。因此，東京地產市場早已受到全球投資家矚目。
東京房東大家搶著當！日本地產業者三井不動產的調查資料顯示：東京房產投報率約為五～七％，部分甚至可超過九％，且相對台灣、香港等其他亞洲先進國家漲翻天的房價，日本房產的低房價是一個很好的買點，尤其是有家人在日本留學或日本工作，更要把握這難得的東京房市大時機，自住，投資兩相宜！
擁有日本房產(不動產)，有以下好處：
1.有比較穩定並且較高的回報率
2.相比國內，日本的不動產是永久所有權，並且不限使用用途。
3.擁有日本不動產，可以方便申請來日觀光或商務簽證。
4.擁有日本不動產，對有子女在日本留學的家庭而言，節省了一大筆房租支出。
5.如果在日本設立公司，也可以直接以公司的名義投資購買。
6.凡在我公司購買不動產，我們會負責房子的出租及收租。
投資者喜歡日本物業的原因大致有以下幾個：
1. 日本房地產泡沫在90年代初爆破後，一直在低位徘徊，現在的樓價是高峰的六分之一左右，所以他們認為現價已跌無可跌。
2. 日本人是乾淨又守紀律的民族，所以香港業主們最怕的租覇幾乎不會在日本出現。
3. 這是最重要的一點，就是租務回報。香港的住房現時平均的租務回報約在3%至4%，但日本住房的租務回報可高達5%至15%，相比之下，顯得相當吸引。
本公司定期在尖沙咀中心舉辦日本房地產投資講座(26/Jul/2014)，歡迎有意投資日本房地產人仕與本公司職員聯絡預約。
歡迎聯繫我們:お問い合わせは (852)2569-8183 Serada世良田、Shimagaki島垣、Louis Lau、Avis Lai、Nelson Lau(852)2569-6541 までお願い致します。
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